Vérandas pour balcons: typologies, solutions et règlements

Bien souvent, ceux qui vivent en ville ou aux derniers étages d’un bâtiment ne peuvent pas confortablement se détendre à l’extérieur de leur habitation, vu l’absence d’un jardin. Mais, si leur appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, il est vraiment très agréable de pouvoir en profiter au maximum, été comme hiver. En fermant entièrement ou partiellement la terrasse, les vérandas pour balcons permettent de raccorder ces derniers au reste de la maison, en créant une pièce à vivre à tout moment de la journée. Selon les dimensions du balcon et en fonction des besoins, la véranda peut être utilisée comme living ; il suffit de la meubler avec des canapés et un fauteuil. Mais il est aussi possible de la transformer en magnifique salle à manger avec vue panoramique. La véranda peut aussi servir de bureau, zone fitness ou devenir tout simplement une petite serre dans laquelle cultiver fleurs et plantes à l’abri des intempéries.

C’est justement parce que transformer un balcon en véranda peut permettre la création d’une nouvelle pièce et par conséquent, l'agrandissement du volume total de l’appartement, que certaines règles doivent être respectées pour ne pas commettre de délit de construction illégale. Voyons alors quelles sont les typologies et les solutions sujettes aux obligations minimum, en apprenant à valoriser au mieux les balcons et les terrasses de nos habitations.

Vérandas pour balcons : contraintes à respecter et permis à obtenir

La véranda comprend une structure portante et des vitrages fermant partiellement ou totalement un balcon, de manière à créer un espace supplémentaire dans votre habitation. L'augmentation de la surface utile de la maison et la modification consécutive du profil du bâtiment, obligent à demander un permis de construire ou la signalisation certifiée de début d’activité, ainsi que de communiquer au bureau des recettes que la modification au cadastre a été effectuée. Pour trouver une solution à ce problème, il existe des vérandas pour balcons, composées de structures amovibles, s fonctionnelles et élégantes qui les protègent sans devoir construire des locaux autonomes ou nécessitant une autorisation. Pour ce type de vérandas, aucun permis particulier n’est exigé ; il suffit de respecter le règlement du bâtiment, pour éviter que la structure ne dégrade l’esthétique de l’édifice.

Il existe plusieurs types de fermetures pour balcons parmi lesquels choisir selon la structure et les matériaux utilisés, qui cependant doivent toujours être stables, sûres, et garantir une isolation thermique adéquate.

Fermetures pour balcons : solutions et matériaux

En ce qui concerne la structure des vérandas pour balcons, les matériaux les plus utilisés en raison de leur polyvalence, de leur esthétique et de leur solidité sont le bois traité pour l’extérieur, l'aluminium et le PVC. L’aluminium et le pvc sont les solutions les plus utilisées pour la pose d’un écran pouvant garantir une isolation thermique efficace, atout fondamental permettant de profiter du balcon pratiquement en toute saison.

L'aluminium représente un excellent choix pour assurer la stabilité de la structure de la véranda, car c’est un matériau très résistant à toutes les conditions climatiques ; de plus, la possibilité de le personnaliser en recourant à une vaste palette de couleurs, fait de l’aluminium une solution particulièrement  gagnante, puisqu’elle peut s’adapter à n’importe quelle exigence de copropriété ou simple préférence personnelle. Esthétique, simplicité et innovation représentent, par exemple, les points forts de Balcony, la fermeture périmétrale Corradi pour balcons et terrasses, composée d’une structure en aluminium peint soutenant une toile à enrouleur.

Fermetures pour balcons en PVC

L'isolation thermique est un facteur fondamental à prendre en considération quand on parle de vérandas pour balcons, surtout en hiver. En effet, transformer un balcon en véranda permet de garder la chaleur à l’intérieur, d’où une économie d’énergie considérable. Dans ce sens, le PVC représente la solution idéale, en raison de son exceptionnel pouvoir isolant qui en fait un matériau tout à fait indiqué en cas de températures rigides et de climats humides. En particulier, grâce aux caractéristiques spéciales de ce matériau, les fermetures pour balcons en PVC sont adaptées à la couverture de vérandas dans lesquelles il est nécessaire d’installer des dispositifs de climatisation.

Vitrages et couvertures

Les vitrages aussi doivent assurer la stabilité et la sécurité de la véranda, en résistant aux intempéries et aux chocs ; il existe différents types de vitrages parmi lesquels choisir, en fonction des besoins: vitrages absorbants et à isolation thermique pour garantir une température toujours optimale dans la véranda, verre trempé ou accouplé (verres anti effraction ou blindés), pour une excellente résistance aux chocs et verre à surface autonettoyante, facile à nettoyer.

Il existe aussi d’autres solutions modernes et technologiques comme Magiko, la nouvelle fermeture verticale Corradi aux formes extrêmement sobres, qui ne nécessite pas de systèmes de blocage pour la tension de la toile et présente des glissières de dimensions réduites, adaptées à tous les tissus filtrants et obscurcissants. Parmi ceux-ci, Glassrope, une fibre de verre spéciale qui se distingue par son extraordinaire flexibilité et sa résistance à la tension et à la déchirure.

La véranda représente un choix pratique et fonctionnel pour garantir une protection idéale aux balcons et aux terrasses, qu’elle transforme en extension naturelle de l’habitation, confortable et où il est agréable de vivre toute l'année. Nombreux sont les détails auxquels il faut faire attention pour ne pas risquer d’être sanctionné, mais il existe aussi des solutions permettant d’apporter autant de charme que d’élégance à votre maison sans devoir demander de permis de construire. Des vérandas pour balcons fonctionnelles et sophistiquées peuvent être réalisées aussi avec les fermetures et les éléments The Materics proposés par Corradi. Aura, par exemple, est un système à la fois efficace, raffiné et esthétique, présentant des panneaux en aluminium et des lames brise-soleil en aluminium ou en bois de frêne avec traitement thermique.

Qui ne voudrait pas profiter pleinement de son balcon, de la commodité d’un espace sûr et protégé, mieux encore s’il permet une vue panoramique sur les alentours ?